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內容來自sina新聞

遠大科技總裁張躍建世界第一高樓 銷售萬億的狂想

  他曾經風光無限，被視為"中國民企領袖"。

  十餘年"原地踏步"後，因為"世界第一高樓"的豪賭，他再一次被萬眾矚目。

  面對各種質疑，他說，"世界第一高樓"是根針，就是要紮醒那些對建築保溫麻木不仁的人。

  他從不掩飾自己在可持續建築方面的野心，"我們的目標是占領全球30%的建築市場"，"未來實現銷售收入一萬個億不是不可能。"

  他就是張躍，遠大科技集團總裁。

  "漩渦"中的世界第一高樓

  從長沙的金星大道一路往西，遠離市中心的望城區回龍村，一眼望去，仍是城郊農村的田園景象，然而，也許不到一年，這裡將成為世界矚目的焦點。

  7月20日，遠大科技集團(下稱"遠大")投資的"天空城市"奠基儀式在低調中開場，圍觀"世界第一高樓"的，除瞭當地政府官員、遠大集團和承建方中建五局的員工，主要是當地的村民。

  當天下午2：10，一架美國貝爾直升機B-7748剛剛落穩在田地裡，遠大總裁張躍就以他一路小跑的姿勢，向世人展示出他對這個項目的急切之情。

  這是一場無與倫比的空中狂想。838米、202層，比當今的世界第一高樓迪拜塔還要高10米，投資90億元，設計使用壽命長達500年，即使9級地震也能屹立不倒。這樣的"巴別塔"，張躍給出的建設時間卻是逆天的："基礎施工6個月，地面建築4個月。"

  "世界第一高樓"是一個無所不包的空中城市：可容納3萬多人、4450傢住戶，有250套酒店客房、45個公園，10萬平方米學校、醫院、寫字樓，93臺電梯，甚至還有130畝有機農場和一條長達10公裡的天街，市民可以開著轎車在天街上逛街。

  曾經的美術教師，如此描繪他的夢想之城："明年5月份人就住進去瞭，到7月份的時候，這裡面已經是熙熙攘攘、燈火通明、鳥語花香的這麼一個地方瞭。"

  每一個數字都足以撩動人們期待話題的神經。可是，短短幾分鐘的發言之後，張躍馬上乘坐飛機離開，遠大的其他高管則對媒體唯恐避之不及。

  奠基儀式匆匆收銀行二胎貸款全省皆可處理場，世界第一高樓頓時陷入一片質疑甚至叫罵的漩渦中。

  市場對"世界第一高樓"的爭議，集中於安全性、技術的可靠性、資金來源以及是否環評與報建等方面。

  在技術方面，具體負責"天空城市"相關事宜的遠大子公司--遠大可建技術有限公司(下稱"遠大可建")方面稱，2012年11月，遠大可建斜撐式鋼結構技術體系通過政府組織的全國專傢評審，經3年8個月的研發及30餘幢示范樓的建造之後，遠大可建掃清瞭市場化障礙。

  但在外界看來，在建設"天空城市"之前，遠大雖有過世博會遠大館等不少成功的案例，但迄今為止，遠大可建所建成的最高建築高度也沒有超過100米。

  北京清華城市規劃設計研究房貸二胎 房貸二胎整合網路atm二胎年息借貸增貸轉貸院院長尹稚甚至認為："遠大用的這套建造技術在國際上沒有先例，承諾造價相對又是非常低的，隻有兩種可能，要不就是他在建造技術上有驚世之舉，有非常邪門的突破，要不就是一個騙局。"

  不過，湖南省住建廳委托全國超限高層建築工程抗震設防審查專傢委員會組織召開瞭專傢評審會，給出的審查結論及意見是"勘察設計單位按要求修改落實並經專傢組認可後通過"。

  另外，"世界第一高樓"的近百億元資金來源一直是個謎。

  據原遠大空調有限公司總裁辦公室主任劉亞軍在離職後披露的數據顯示，遠大營收在1996-2006年長期徘徊在10億～20億，現金儲備每年3億～6億元。2011年，遠大副總裁胡燦明表示，遠大2010年的營業收入是40多億元。2013年初，張躍在接受本刊記者采訪時說，"2012年遠大的營業收入大約60億元，其中，非電空調20餘億元。"更有接近張躍的公司管理人員透露，"從1995年起，連續18年不借債的遠大所積累下來的總資產超過100億元，其中銀行存款至少有40億元。"

  關於"世界第一高樓"的資金缺口，坊間猜測，遠大很可能是通過"建第一高樓--吸引加盟商--建更多樓--吸引更多的加盟商"的類似龐氏騙局方式來滿足遠大發展需求。據本刊記者瞭解，截至2013年7月，遠大可建已經有6傢加盟商。

  不久，市場又傳因尚未辦好報建、環評等手續，"天空城市"被叫停瞭。

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本文導航

• 建世界第一高樓 銷售萬億狂想
• 張躍的回應
• 用流水線做建築

• 一萬億的可能
• 不把事情做到極端停不下來
• 開始自我質疑的堂吉訶德

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/10572335460.shtml

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