鄭怡臻

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??據新華社北京1月13日新媒體專電 12日，市場機構中原地產研究部發佈最新統計數據顯示，截至目前，共有29傢房地產企業公佈2014年度全年業績。29傢企業業績合計達到瞭13978.6億元，相比2013年全年的11854.4億元上漲幅度為18%。不過，企業之間分化加劇，除10傢企業達標外，其他19傢企業業績完成情況不理想。

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??中公教房屋貸款率利最低銀行2015二胎年息原地產首席分析師張大偉認為，從2014年整體市場看，能夠完成年度目標的企業集中在千億規模的陣營當中。“這些企業因為佈局相對合理，土地儲備優質，得以在2014年逆勢上漲。另外，這些企業都預留瞭大量的銷售結轉到2014年”。

??張大偉分析認為，市場分化嚴重，行業整體降溫明顯。“目前已經公佈銷售業績的企業均為上市房企，而且完成情況比較好，未公佈企業的業績更差。從整體市場看，除部分規模房企外，整體市場很難維持過去房地產市場的高增長狀態”。他預計，2015年大部分企業的銷售任務制定將非常謹慎，房企對市場的看法整體偏向平穩，企業在2015年的經營策略將依然以平穩去庫存為主。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/2015-01-15/09025961296070201108485.shtml

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