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  融360數據顯示,6月重現江湖的8 .5折利率僅為曇花一現 ,7月,在全國23個重點城市中,房貸利率最低為9折,出現在北京農商行和中信銀行北京分行;在以往房貸利率相對較低的外資銀行中,如今也隻剩匯豐銀行可以提供9 .4折至9 .8折的優惠,其他外資銀行均提高到基準利率以上;絕大部分二三線城市優惠利率已經銷聲匿跡,首套房利率與二套房利率逐漸趨同,差別化信貸政策名存實亡。

  最新調查顯示,各地房貸利率依然高企、放款依然需要等待,購房者申請購房貸款依然面臨嚴峻考驗。



  無獨有偶,根據CR IC研究中心對全國33個城市的101傢銀行分支機構電話調研結果顯示,17個城市首套房貸利率都在基準利率基礎上有一定比例上浮,且7個城市最低上浮在10%以上,鄭州甚至最低上浮20%,10個城市最低上浮5%,其餘16個城市則最低實行基準利率。

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  二手房方面,所有城市的所有銀行都在執行最低1.1倍基準利率,而且有4傢銀行繼續上浮10個百分點的利率,有24傢銀行二套房貸利率執行1.2倍基準利率甚至更高的標準。其中,南京、貴陽、西安在實際操作過程中最高上浮范圍達30%。

建融南投水里建融  與此同時,定向降準向市場投放的資金流入房地產市場的恐遠低於市場預期。CR IC研究中心電話調研結果顯示,農商銀行作為近期兩次"定向將準"的主要受益銀行,仍是停貸或不涉房貸的主力,14傢城市農商行中,有近三成停貸或不涉房貸。

調查顯示各地房貸利率依然高企 85折利率曇花一現

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-29/08332839530.shtml

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鄭怡臻

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