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  統計數據顯示,7月23至29日,武漢商品住宅成交2394套,成交均價8646.75元/平方米,與上周比,成交量增什麼是二胎房貸利率多少免費諮詢試算加4.7%,均價上漲1.1%。其中,中心城區成交環比量價均升,成交均價首度破萬。

  上周,受武昌中心區高端項目銷量增長,及江漢中心區量價齊升影響,中心城區成交1721套,均價10041.61元/平方米。成交量環比增加5.8%,均價上漲0.7%。

  購房者"理性"出手

中心城區成交均價首度破萬

房貸2胎利率年息缺錢急用哪裡借錢  心態調整

  業內人士認為,在限購變化的同時,目前信貸並未發生明顯變化,仍影響顧客出手。武昌一樓盤負責人認為,購房者心態已發生變化。"以往,樓市轉冷期間,出現利好消息時,有不少購房者會急於出手。但這次購房者信心恢復緩慢。"他預計,未來樓市的銷量回升仍將緩慢進行;房價上,大戶型成交影響有限,而均價較低的區域房價或會影響整體成交均價出現回調。

  除個別片區價格上漲,單價在萬元以上的房源成交份額繼續擴大,也拉動中心區域成交價。這類房源成交集中在漢口中心區、武昌中心區及關山片。

內容來自sina新聞

  從監測情況看,除個別區域外,此輪房價環比波動平穩,中心城區最大波動在7%左右,房價下滑的片區較上周有所增加。14個片中,成交均價上漲片區8個,下降片區6個。其中,光谷南價格漲幅最大達7.1%,古田片和二七片跌幅最大,分別7.4%、7%。

  中心城區成交均價一萬多

  上周,網友"yo"接到樓盤來電,置業顧問除告知政策變動外,也"催促"她趕緊下手,稱近期價格可能會調整。

  從成交數據來看,政策調整的第二周,成交量雖有增長,但速度放緩。政策變化的五大遠城區、新城區及兩個開發區中,黃陂、蔡甸、漢南和經濟開發區銷量下滑,而光谷、江夏成交上升。

  本周,武漢成交量雖上漲,但增幅放緩,調整後的市場未現購房潮,購房者表現理性。讀者曹女士說,在漢工作三年,一直租房,想買套在漢陽周邊、價格低、20樓以下戶型。目前,她已看中一個較滿意項目,但其所剩房源價格遠高於均價,也超過她的預算,她決定再看看。類似曹女士的情況,在目前的購房者中,是較普遍存在的現象。

  價格上調

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/07454330761.shtml
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鄭怡臻

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