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蔡雲商業地產並非靠一個電商模式就能成功

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/073259427916982363民間二胎 民間二胎利息算法缺錢急用哪裡借錢58812.shtml

??25日,在2014觀點商業年會上,中國房地產業協會商業地產專業委員會秘書長蔡雲表示,電商是一種商業模式,商業地產領域不是靠一個電商就能決定整個商業的形象,而更多是靠消費拉動,靠房地產開發企業給老百姓提供產品,同時在產品當中去與商業企業合作,如此才能達到共贏。不是哪種商業模式一定成功,重點在於結合。

??蔡雲表示,電商是商業的模式,而房地產開發企業提供瞭商業地產項目,是所有的商業模式的載體,房地產開發商通過提供這個載體,在這個載體上有不同的商業形式運營,才達到商業地產的完整的運行構成。有瞭物業,有瞭運行模式,才有瞭商業的產生。在這個問題上,地產商做好地產商的事,運營商做好運營商的事,運營商面對著風雲變幻的形式,要改變自己的運營方式,從原來老傳統的主力店的形式改到今天的電子商業的發展。

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??她表示,房地產開發商在當今互聯網環境下,應該怎麼做?首先,應該是房地產商與運營商、與商業企業進行合作的共贏。在電子商務時代,隻有合力才是雙贏。

??她表示,前些年由於市場的導向,以及政策導向,房地產確實出現瞭一些商業地產集中放量和過熱的情況。但回頭看,房地產業仍然存在著結構不合理的情況,真到瞭三四線城市,有一些城市大量的蓋一些住宅,但是商業配套是寥寥無幾。“蓋什麼,做什麼,這不是說靠一個電商就能決定整個商業的形象,而更多的靠消費拉動,靠房地產開發企業給老百姓提供什麼樣的產品,同時在產品當中去跟商業企業合作,這樣才能達到共贏,才能克服一個結構上的不合理,不能一概而論說誰多瞭誰少瞭,哪種商業模式一定成功,而在於一個結合”。


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