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  據佛山市住房和城鄉建設管理局數據顯示,3月以來,佛山五區一手樓日成交幾乎都在200套以上。有業內人士表示,在萬科、保利等龍頭房企帶頭優惠降價的引領下,佛山在售的數十個樓盤紛紛加入降價行列,在優惠以及一些新盤入市的刺激下,3月樓市走出一波回暖行情。

  上周,佛山2月房地產(住宅部分)交易數據出爐,據佛山市住房和城鄉建設管理局數據顯示,2月佛山五區共成交3841套,成交面積為43.39萬平米, 成交均價為8433.71元/平方米;1月分成交數據為5439套,成交面積為62.89萬平米,成交均價為8375.7元/平方米;2月份環比成交量下 降瞭29.38%,成交價則微漲0.69%。其中,南海和順德成交量較大,南海成交1668套,環比下降25.54%,成交均價為9787.75元/平方 米,環比上漲2.41%;順德成交1106套,環比下降35.62%,成交均價為7386.38元/平米,環比下降5.77%。禪城和高明、三水僅數百套 的成交。

  開盤額外享88折優惠、團購優惠5千享3萬、1萬抵95折特惠、6千抵3萬優惠......在全國各地一片"降"聲的背景下,進入3月,佛山各樓盤新品紛紛 攜各種極具吸引力的優惠價面市,有的樓盤甚至還給出瞭購房最高67折的優惠。在給力的優惠下,3月樓市一改2月份的冷清態勢,掀起瞭一波小陽春。

 2月量跌價穩



內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/09384基隆七堵農地貸款006053.shtml

3月各盤優惠來襲 樓市急劇升溫



  3月樓市回暖,無疑是各盤紛紛推出各種優惠折扣拉動的結果,記者瞭解到,進入2014年後,在萬科、保利等房地產業界"大佬"們率先舉起瞭折扣大旗,在他們的引領下,各盤也紛紛加入優惠促銷行列。

  進入3月份後,低迷的樓市成交有瞭明顯回暖。3月以來,佛山五區一手樓日成交幾乎均在200套以上,本周日均更是近250套。 數據顯示,3月19日,五區一手樓成交242套,均價方面,禪城為10319.33元/平米,南海為10667.23元/平米;3月18日共成交251 套,均價方面,禪城為9728.75元/平米,南海為10614.85元/平米,其他區域則在八千元以下。

  據世聯地產收集數據顯示,3月第二周(3月10日-3月16日)佛山一手住宅共成交1610套,較上周增加267套,環比上升19.9%;總成交面積為18.05萬平米,環比上周上升30.4%;成交均價為11119元/平米,環比上升11.1%;呈量價齊升的態勢。

  中原地產認為,樓市成交量放大主要是星星廣場部分單位已有關系客戶簽約認購,且佛山萬科廣場、時代雲圖等項目延續優惠折扣,購房者加快入市步伐,帶動全 區簽約量有所上揚。世聯地產認為,主要因為南海區地段較好的樓盤開盤刺激下,購房者積極入市,拉高瞭整體成交量;而價格方面,中心樓盤成交占比提高,整體 均價明顯上升。

  龍頭房企領降

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  樓盤打折遍地開花

  3月成交明顯回暖

  據悉,在佛山,萬科的項目優惠較為突顯,如春節以來,萬科水晶城最高優惠打8.7折,房價降至10000多元/㎡;佛山萬科廣場從之前的14500元 /㎡降到12000元/㎡;萬科繽紛四季均價9700多元,購房享97折等。保利方面,則有熱銷樓盤保利西雅圖推出團購1萬抵95折優惠;保利紫山吹風價 將在"6"字頭等。

  在這些龍頭房企的引領下,佛山各盤折扣風驟然刮起,數十個折扣盤在佛山遍地開花,即便是備受關註的熱銷樓盤,也積極 趕搭著這趟優惠的列車:中海錦城主推104-142平米戶型,推出2萬享5萬優惠;奧元·公園一號主推76-110平米戶型,推出洋房1萬享5萬、商鋪5 萬享20萬優惠;星星凱旋國際主推89-167平米戶型,推出享額外98折優惠;時代雲圖主推89-135戶型,推出額外88折給力優惠;龍光地產舉行 "百團大戰,愛購置業"購房主題活動,龍光地產三大項目(龍光君悅華府、龍光君悅龍庭、龍光水悅龍灣)推出百套77㎡-168㎡2-5房的房源參與活動, 該活動最高優惠幅度高達12萬,成交更享有特別惠禮和友鄰計劃優惠等。

  已計劃在南海置業的劉先生表示,近段時間樓盤給出的優惠較多,吸引力較大,相比去年,一些樓盤的價格確實是降瞭一些,基本都達到瞭他的心理價位,正等待著某盤開盤出手。

  有業內人士認為,目前樓盤優惠折扣較多,是剛需者置業的好時機,估計這股促銷風將持續到4月份,5月傳統旺季的到來將有更多新品入市,市場應將表現更活躍,不排除部分位處好地段的優質樓盤收緊優惠。





3月開盤的項目人氣十足

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鄭怡臻

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