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城區五年內實施棚改8.67萬戶
棚改計劃：
2014 年：啟動實施1.38萬戶、241萬平方米
2015 年：啟動實施3.37建地貸款新北坪林建地貸款萬戶、347萬平方米
2016 年：啟動實施2.27萬戶、214萬平方米
2017 年：啟動實施1.65萬戶、148萬平方米
本報訊(記者 張芳圓)近日，為全面加快全市棚戶區改造步伐，市政府發佈《關於全面加快棚戶區改造工作的意見》(以下簡稱《意見》)，提出從2014年開始，五年之內城區實施棚戶區改造8.67萬戶、950萬平方米，基本完成集中成片棚戶區改造的目標。《意見》將從2014年10月15日起實施。
《意見》指出，根據計劃，2014年啟動實施1.38萬戶、241萬平方米，2015年啟動實施3.37萬戶、347萬平方米，2016年啟動實施2.27萬戶、214萬平方米，2017年啟動實施1.65萬戶、148萬平方米。
新一輪棚戶區改造堅持以人為本，以改善群眾居住條件為出發點和落腳點，使居民住房條件明顯改善，城市品質、人居環境質量全面提高。《意見》提出，在改善居民住房條件的同時，按照"四增兩減"(增加公共綠地、公共空間、配套設施、支路網密度，減少居住人口密度，減少開發強度)的要求，增強中心城區的承載能力。
同時，新一輪棚改註重保護歷史文化街區、歷史建築以及不可移動文物，將重點推進都正街、潮宗街、太平街等歷史文化街區的提質保護，保持並維護城市空間形態和傳統風貌特色。
對於安置辦法，《意見》明確，棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，被征收人可以選擇房屋產權調換，也可以選擇貨幣補償。符合安置補貼條件的被征收對象，棚戶區改造安置補貼標準為每戶15萬元。
《意見》還公佈瞭棚改改造對象和重點，包括集中成片棚戶區、國有工礦棚戶區、城中村、城鎮老舊住宅區及零星棚屋。城市集中成片棚戶區改造，將以南湖片區、新開鋪片區、濱江新城片區、朝陽片區、黃興北路片區、火車北站片區、德雅路片區、白果園片區等為重點，工礦企業棚戶區重點改造長沙重型機器廠、坪塘老工業基地等項目，城中村重點改造九峰片區、雅塘片區、朝正垸、火炬村、友誼村等項目。
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三類人群可申請棚戶區改造安置補貼
《意見》明確，在棚戶區改造和其他市級以上重點工程征收中選擇貨幣補償並在規定期限內簽訂征收補償協議且他處無住房同時未申請住房保障的下列被征收對象，可以申請棚戶區改造安置補貼：
(1)被征收房屋產權人；
(2)落戶長沙三年以上的直管公房住宅和單位自管房住宅合法承租人；
(3)落戶長沙三年以上、戶口在征收公告前已遷入並居住在征收范圍、符合低收入條件的被征收房屋關系人(指被征收房屋產權人及公房住宅合法承租人的父母、子女中的已婚傢庭或達到晚婚年齡的單身人士)。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/08054500471.shtml
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