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內容來自sina新聞

甲級寫字樓空置率將上漲 土地成交同比跌幅超四成



  (記者 田立平 呂詩潔)昨日,戴德梁行發佈數據顯示,納入統計的武漢13座甲級寫字樓,存量為92萬平米,租金達每平米每月117.4元,環比漲0.8%,同比漲5%,預計未來兩年租金漲幅不超5%。從2012年起,武漢的甲級寫字樓年均供應量約14萬平米,未來五年將新增供應95.5萬平米,供大於求局面將持續。同時,需求表現相對穩定,空置率持續上漲。供大於求的局面帶來租金上漲的壓力。

  此外,報告還顯示,一季度武漢土地成交面積189萬平米,總成交金額128億元;去年一季度成交總面積329.4萬平米,成交金額236億,同比跌幅超四成。戴德梁行表示,年初房地產開發貸款收緊等傳聞加劇市場恐慌情緒,同時,部分銀行上調房地產貸款利率,二級市免費試算二胎年息二順位房貸缺錢急用哪裡借錢場交易的下降直接影響一級市場。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/07164068105.shtml

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