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房價面臨全面失控 2014資產應該如何保值

土建融高雄小港土建融內容來自sina新聞

  選擇具有儲備和升值功能的實物,不僅能保值,還會產生增量。可考慮購置黃金(金價一直在上揚)、鉆石(而非鉆戒,有加工性質的也會縮水)等貴金屬或珍稀物,但宜適量。當著大傢都為保值升值物投資時,會產生價格虛高現象。日本80年代末流動性過剩出現經濟泡沫,許多人從傾其所有甚至從銀行貸款,購買一些名畫保值,10年代償當舖二胎貸款全省皆可處理後,情況變化,這些名貴的藝術品,跌價一半甚至隻相當於原價的2成。宜防上炒作者之當。

  房產等也具有投資性質。但現在的價格太高瞭,有太多不正常的因素支撐。我始終認為,即使今後一段時間會再小冒一下,也會跌下來。這是不以人的主觀願望為轉移的。而且一次性投資量太大。靠房產保值增值,恐非明智之舉。

  2013年房價一路飆升,但是隨之而來的2014年卻被認為是房價面臨全面失控的一年。杭州樓盤突然每平降價6000元,有住戶幾小時損失50萬。而在江蘇常州,樓盤六折的情況比比皆是。一時間,房價面臨全面失控的呼聲甚囂塵上。

  所謂貨幣貶值,是相對於實物量而言的。即同等量的貨幣不能買到從前那樣多的實物,票子就毛瞭。

  那麼,2014年,資產應該如何保值呢?

  房地產大佬也突然改變以往看漲的態勢。萬科前ceo王石認為2014樓市非常不妙, 任志強認為樓市不會再漲。而社科院綠皮書的預測是2014一線城市房價將春季見頂,二三線城市2014年房價會穩中有升,部分城市樓市可能崩盤。各種看跌聲音紛紛而起,人民幣也突然貶值。

  一般的實物,體量大,不利於儲藏,而且舊不如新,既麻煩,也保不瞭值。像茅臺酒那樣,以陳為好,越陳越好越值錢的,隻屬於個別現象。如果擁有一片森林,會不斷生長,而且越大木質越好越值錢,當然是最好的保值升值方法瞭。但管護上有成本,另外還涉及到森林方面的一套政策,得認真研究清楚才行。

  還有就是國債或長期定存之類,或者有朋友正在搞什麼能立即來大錢又很可靠的項目,都可以考慮。理財產品半年期以上年化率高至少能保本退出的可以考慮,時間太短的,沒意思,個把月,到期退回,再尋機買進,中間有間隔期,相當於活期利息,全年平均下來,未必能超過存定期。理財產品如非保本型的,風險也大。近見報道,有的理財產品,投資者隻收回瞭本金的70%。

  覆巢之下無卵,得承認這個現實。此種情況下,財富易手的機會增加,有些聰明人反而會掙錢,但風險也大,這也是事實。依我看,如果個人手上不是有大筆的錢,也不必考慮這麼多,選個國債或長期定存就行瞭。吃飯穿衣總還是可以的,圖個省心。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/09332633100.shtml

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鄭怡臻

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