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內容來自sina新聞

建地貸款桃園新屋建地貸款開發商集中沖刺慘遭碰壁 長沙樓市金九再度 失約



【進擊的樓市之長沙金九銀十】

  新浪樂居訊(編輯朱艷)開發商的一路高歌猛進，並沒有換來成交量的直線飆升，最終反而慘淡收官，今年長沙樓市金九再度"失約"瞭。據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示，長沙市六區9月商品住宅供應量131.92萬平米，環比增長68.3%；內六區成交量為75.47萬平米，環比減少9.5%；內六區9月份月均成交均價為6843元/㎡，環比下降2.1%。



長沙市六區近一年來市商品住宅供求走勢圖（數據來源：CRIC）

  開發商集中沖刺慘遭碰壁長沙樓市金九再度"失約"

  參展樓盤達到75傢，五天時間吸引30萬市民逛展，如今看來表面火爆的長沙第35屆房交會無疑成瞭今年"金九銀十"的煙霧彈，從市場表現來看，借勢發力的開發商集中沖刺年度銷售目標的計劃顯然已經"泡湯"瞭，今年樓市金九再度"失約"瞭。

  CRIC數據顯示，長沙市六區9月商品住宅供應量131.92萬平米，同比增長56.6%，環比增長68.3%；內六區成交量為75.47萬平米，同比增長5.2%，環比減少9.5%；內六區9月份月均成交均價為6843元/㎡，同比增長3.5%，環比下降2.1%。

  值得一提的是，九月長沙樓市供應量增漲迅猛，直逼近一年供應高峰期(2012年10月供應量達133.84萬平米)，但是成交量與同期相比起色並不大，慘淡收官，供求比更是直飆至1.75，創近一年新高。業內人士分析，開發商信心指數與市場表現形成巨大落差，今年金九依舊處於不溫不火的狀態。

  北辰三角洲蟬聯月度樓市排行榜

  從CRIC公佈的《2013年9月長沙市六區商品住宅銷售排行榜》來看，本月嶽麓區與開福區表現突出，嶽麓區四大項目上榜，開福區則列居其次，上榜項目為3個，雨花區、芙蓉區、望城區均有1個項目上榜。



2013年9月長沙市六區商品住宅銷售排行榜(數據來源：CRIC)

  然而，引領本月榜首的依舊是開福區北辰三角洲，再度雙雙蟬聯銷售面積與銷售金額榜單，整月銷售面積為1.63萬㎡，銷售金額達1.46億，成交均較為8964元/㎡。中海國際社區、江河東瀾灣、新興北京禦園、恒大雅苑、鈺龍天下佳園、萬國城、公園尚、富基世紀公園、中房瑞致國際等項目紛紛上榜。

  特別值得一提高雄二胎融資的是，建融新竹峨眉建融與八月銷售排行榜單前10相比，九月上榜項目整體成交數據明顯呈現下滑趨勢，今年樓市"金九"成色不足已成定局。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-12/12063632889.shtml

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