鄭怡臻

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??本周後，即進入2014年最後半個月，這也意味著，今年樓市進入瞭最後的沖刺階段。年底的長沙樓市走勢如何?購房者此時入市能否得到更多實惠?這成瞭市場關註的焦點。在公積金新政、央行降息等一系列政策利好下，10、11月長沙市成交回暖，最後一個月裡，隨著促銷力度越來越大，各樓盤競爭將呈白熱化。記者走訪發現，瀟湘名城等一批房企正紛紛促銷，搶收歲末樓市。

??開發商歲末紛紛促銷

??僅剩下一個月瞭，開發商正在做些什麼?記者走訪瞭數個長沙正在銷售的樓盤，發現這些樓盤當前都加大瞭促銷力度沖刺銷售目標。瀟湘名城項目負責人表示，該項目推出最高額外優惠9.6折特價房源，最低特假扣押假處分二胎年息借貸增貸轉貸價4888元/平方米，50-172㎡全品戶型。

??瀟湘名城總建築面積29萬㎡，緊鄰圭塘河風光帶，坐擁30000㎡園林綠地，40000㎡成熟商業配套，60米超寬樓間距，屬現代簡約風格建築。項目位處萬傢麗路與長塘路交會處，四周臨路，交通發達，萬傢麗大道貫通南北，長株潭城鐵、地鐵四號線就在傢門口。在項目營銷中心，記者註意到，很多買房人特別看中瀟湘名城的教育配套。“瀟湘名城緊鄰長沙小學名校砂子塘小學，入住即可上名校。”置業顧問說，項目周邊還有雅禮南雅中學、泰禹小學，住在這裡孩子上學非常方便。

??這是年前最後一次出手機會

??針對火熱的促銷風潮，不少業內人士認為，當前很可能是今年內最後一次挑選好房源的機會。因此，遇上合適房源就考慮出手，成為當前眾多購房者的普遍觀點。

??“公積金有瞭新變化，我就想著，怎麼把躺在賬本裡的錢用起來。”12月10日，在瀟湘名城買瞭120㎡房子的聶女士說，連日來，她看瞭很多樓盤，最終才決定下手。在銀行尚無貸款記錄的她，寧願首付多一點，也想把公積金盤活，這樣壓力也不會太大。

??瀟湘名城項目負責人認為，在持續銀行二胎 銀行二胎車貸瞭大半年的低谷後，此前還在觀望的購房群體，在公積金新政和降息以後，將會有大量新群體入市，這會釋放更多的購買力。隨著改善型客戶活躍度提升，剛需樓盤將獲得更好的機會。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-12銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸缺錢急用哪裡借錢/08215948964514241505714.shtml

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